9博体育1992年吉林一家人搬进楼房没“买”楼梯多年来室外搭木梯进出

　　9博体育一家人搬进楼房新居，通往一楼的楼梯却不能用，只能在墙上开出一道“门”，搭梯子才能下楼。这样的事情，你相信吗？

　　1992年10月的一天，吉林省东丰县郊区的王有财，一家四世同堂10口人，搬到了县城的新房子。房子是二楼三楼，宽敞明亮，老人小孩都很满意。只不过，搬家的时候遇到了一些小麻烦——一楼是县机电公司，楼梯上摆了很多机电设备的箱子，几乎占据了过道的一半，最狭窄的地方人只能侧身通过，十分麻烦。

　　王有财于是找到机电公司的人，让他们简单清理一下楼梯，不然大件家具不好往上搬。但是，公司职员带着王有财看了看，一楼每个房间都被机电设备塞得满满的，也确实没地方挪了。那没有办法，只能把大件家具用绳子从二楼窗户拉了上去，忙活了两天才搬完家。

　　事情是这样的，80年代的时候，县机电公司和外贸公司，在向阳路34号共同建设了一栋小楼。县机电公司买下一楼的产权，外贸公司得到了楼上的产权，外贸公司的员工，都要经过机电公司的大厅，走楼梯上下班。

　　王有财原本是附近水库的电工，后来做建材生意，和外贸公司有了联系。后来，外贸公司欠了王有财部分建材货款，就直接把办公地点抵押给了王有财。

　　最初与外贸公司交接的时候，负责人告诉王有财，当初与机电公司有约定，公司人员上下班使用一楼楼梯，所以他们一家搬进来以后，也可以正常使用，不用担心什么。但是，住进来之后，王有财发现麻烦太多了。

　　楼上没有卫生间，一家人上厕所要到外面的公厕，但是楼道里堆满了杂物，年轻人倒还能忍受，但老人孩子十分不方便。另外，下楼梯后要穿过机电公司的大厅，那里还摆放着一些机电产品的柜台。白天无所谓，晚上机电公司要锁门，每次出门还要叫来机电公司的保安才行。时间一长，人家肯定不乐意，也就越来越不方便了。

　　如果只是十天半个月就能解决问题，忍一忍也就算了。王有财找机电公司协商，希望他们能够清理一下楼梯的东西，方便上下楼。但是，对方表示没办法，没其他地方摆放。

　　思来想去，王有财只能在二楼的北墙开了一道门，通到一楼楼顶，再从楼顶建一座铁楼梯，终于解决了一家人出入的问题。

　　本以为问题就此解决了，但是没想到，又出事了。1998年春的一天，市容管理人员忽然找到王有财，告诉他这个自建的铁楼梯属于违章建筑，必须马上拆除。很快，县消防部门也来人了，同样表示铁楼梯必须拆除。

　　王有财没办法，只好把楼梯拆了，一家人继续走机电公司的大厅出入。但问题是，过去的六年时间他们都没走这个楼梯了，现在出门一看，全堆满了东西，下脚的地方都很难找到。

　　一家老小不能就这么困在二楼啊，王有财只好再次联系机电公司，希望他们能清理一下东西。但是，机电公司明确表示不行，因为这么多年王有财都没有使用室内楼梯，已经默认放弃了。不仅这样，机电公司还进一步表示，当初他们已经办理了一楼所有的产权，包括楼梯和大厅，不让王有财一家使用，是合理合法的。

　　实在没办法，王有财只好找一个临时的木梯子，放在原来铁梯子的位置，一家人进出全靠它了。老母亲年龄大了，吃喝拉撒都在屋里，影响不大。但是，其他人还是要出门的，尤其是两个孙女，每天都要去上学，也只能爬梯子。

　　王有财还记得，第一次两个孙女爬梯子，害怕地大哭起来。于是，王有财只好抱着孩子，小心翼翼地下了楼。后来，他专门准备了一条粗绳子，孩子要出门的时候，就用绳子套在身上9博体育，慢慢下梯子。这时候上面一个大人拉着绳子，下面一个大人扶着孩子，才能完成整个过程。等孩子放学回来，首先要冲着窗户喊人，再套上绳子爬梯子。

　　从此之后，一家人进进出出，包括运送东西，都要靠着这个木梯子。春夏秋冬爬上爬下，就这么一年一年过去了……

　　谁家也不愿意这么生活，万一出点事情谁负责啊？所以，王有财一直在想办法解决这件事。1998年7月，他向东丰县人民法院提起诉讼，把机电公司告上法庭，希望能取得楼梯的使用权。

　　在法庭上，机电公司表示，早在建这栋楼的时候就有约定，外贸公司员工走一楼上下班。但是，当机电公司取得了一楼的产权之后，楼梯使用就已经有了矛盾。机电公司不想让别人走楼梯并穿过自己的大厅，所以一直希望买下二楼，但还没谈成，贸易公司在未告知的情况下，把二楼抵押给了王有财。

　　更重要的是，从1992年王有财就一直使用室外的楼梯，这么多年过去了，忽然又要走室内的楼梯，机电公司不愿意。

　　就这么在法庭上唇枪舌战，一个月之后法院的判决书来了：“原告要求在室内楼梯通行的请求已经超过诉讼时效期限，其请求不能支持。判决如下：驳回原告的诉讼请求。”

　　大概的意思就是，自身权益受到侵害，向法院提起民事诉讼，是有一个时间限制的，超过这个“诉讼时效”法院就不支持了。笔者并非法律专业，具体的也不敢乱解释，有懂这一方面的可以给大家简单说说。

　　总之，王有财这么多年都没提起诉讼，法院认为过了诉讼时效，不支持了。王有财不服，又向吉林省辽源市中级人民法院提出上诉。

　　1998年11月9博体育，辽源市中级人民法院下达了判决书：“上诉人王有财已取得二楼的专有权，同时也享有一楼楼梯的互有权，双方对建筑物的互有部分，应共同使用，共同拥有，须永久维持其共有关系，永远不准分割……因此原审法院以上诉人王有财的请求超过诉讼时效予以驳回不妥，应予以纠正……”

　　最后，东丰县人民法院的一审判决被撤销，二审判决王有财一家可以使用室内楼梯。

　　王有财觉得自己的要求合情合理，住楼房的人如果不能使用楼梯，岂不是天大的笑话？但是，机电公司也有自己的想法，因为这栋楼本来并不是住宅，原来公司职员上下班经过大厅，也就算了。现在楼上成了住户，有老人有孩子，上学放学、买菜闲逛都要经过公司大厅，影响自己营业，确实不太合适。

　　于是，机电公司请求辽源市中级人民法院对此案重新审理。1999年2月9日，辽源市中级人民法院的最终裁决是，维持二审判决，王有财一家可以使用室内楼梯9博体育。

　　拿到这个判决之后9博体育，王有财一家才算松了一口气，他们终于不用心惊胆战每天爬木梯子了！

　　4月底，吉林省高级人民法院的判决结果出来了，认定王有财多年使用室外的楼梯，是自行放弃权利，他的权利主张已经超过法律规定的诉讼时效，维持一审的民事判决。

　　兜兜转转了这么久，还是不让用，王有财欲哭无泪。怎么办呢，王有财只有带着厚厚的材料，继续去最高人民检察院讨说法，但事情的解决之路，依然十分漫长……

　　这期间，王有财一家只能继续使用木梯子。2000年6月的一天，王有财的亲戚在上楼的时候，不小心一脚踩空，从梯子上掉了下来，摔断了肋骨。与此同时，王有财的老母亲得了心脏病，但是无法去医院治疗，只能花大价钱把医生请到家里看病。

　　2001年，因为老人的病情加重，老人乡下的姐姐赶来看望。但是，80多岁的老人怎么敢爬这个木梯子呢？老姐妹俩没有办法，只能一个在楼上一个在楼下，扶着梯子哭泣。没多久王有财的母亲去世，连遗体都无法运下楼。

　　王有财赶紧联系了县政府，由政府出面协调9博体育，最终老人在死后火化的这一天，得到了一次在室内楼梯通行的权利。

　　2004年初，王有财的案子得到了中央政法委的关注，最高人民法院派人找到王有财，对这个案子进行调研……笔者并未查到这起案件的后续，也希望有知情人能告知。

　　总之，这起看起来十分荒唐的案子，是真实存在的。公说公有理婆说婆有理，王有财一家使用楼梯的请求，合情合理，谁家愿意天天爬木梯子啊？但是，机电公司认为他这是一个店铺，要正常营业，怎么可能让人随便进进出出？机电公司也认为自己是合情合法的。